Cout pour un plan d'architecte?
Je n'ai aucune idée de ce que peut couter le savoir faire d'un architecte juste pour l'elaboration de plans.
merci
Reponses:
suivant les régions les honoraires changent dans le 67 cela varie suivant les prestations a fournir : plans pour permis de construire environ 3000 E, établissement d'un descriptif (frais de mètre) 600E, appel d'offres et suivi des travaux environ 4000E. en général pour une mission complète le coût peut atteindre 10% du coût de construction.
Tu veux commander un projet d'architecture.
Probablement pas seulement d'architecture, mais d'autres spécialités nécessaires aussi: pour structure de résistance, pour installations électriques, sanitaires, thermiques.
Les documentations pour obtenir les autorisations nécessaires
Les quantités de matériaux nécessaires
Le cahier de taches pour l'antre preneur
Tu dois t'adresser a un bureau d'architecture de ton pays
mets en concurrence plusieurs cabinets d'architectes pour connaître le coût, les honoraires sont libres. En + il faut savoir si tu veux juste une conception ou si tu veux un descriptif, des estimations, le suivi du chantier..
pour une surface de plancher hors oeuvre nette n'excèdent pas 170m carré .pas besoin d'un architecte
un métreur peu faire des plans.
compte au moins entre 1000 et 1500 suivant le projet
tu peux aussi les faire toi même.
Pour ma maison , les plans ont coûté aux environ de 2000 à 3 000 € .
cela dépend de combien de niveau tu veux ( villa, immeuble) et aussi de la localité
Dans les grosses lignes, un architecte prend, en général, entre 4 à 7% du prix total de la construction de ton bien (12% pour une rénovation).
Mais en gros, ils comptent qu'un M² revient à 850 euro à la construction.
Si tu restes dans les normes au niveau de ton projet.
Puis tu as 2 politiques chez les architectes:
- soit tu ne paies rien au lancement du projet
- soit tu paies déjà un minimum (en général 1000 euro) et il commence vraiment à se pencher sur ce que tu visualises comme maison (ces frais son "déduit" au démarrage si tu choisis cet architecte).
Tu peux aussi passer par les maisons clé sur porte MAIS FAIS GAFFE!!! Ils ont l'art de faire signer des choses et que les gens se retrouvent liés à un pseudo contrat.
Puis.. l'avantage de construire.. tu démarres avec du neuf et tu y mets ce que TU veux vraiment!
Et si tu sais, penses dès le départ à faire un geste pour ton porte feuille et pour l'environnement en pensant maison basse énergie ;)
Ce qui et sur tu va casquer dsl.
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